[전세자금대출] 전세방 구하기 - 중소기업 청년 전세자금대출

저번 포스팅(https://itteamb.blogspot.com/2019/12/blog-post_22.html)에 이어서 전세자금대출 과정에 대해 설명하려합니다.

우선, 이전 포스팅에서 다룬 서류들을 구비해서 은행에가도 바로 대출 신청이 되지 않습니다.

이번에 저희가 살펴볼 것은 바로 '심사' 입니다. 

'심사'는 내가 계약할 집에 대한 심사와 나의 신용 및 자산에 대한 심사로 나뉘어 집니다.

은행에서는 '1차적으로 해당 매물(집)에 대해서 대출 보증을 해 줄 수 있다. (대출 신청 대상이다.) ' 라고 답변을 해줍니다.  

이제 부터 조금 바쁘게 움직여야 합니다.

1. 부동산에 전세대출과 관련된 문서 받기
   (부동산 전세계약서, 둥기사항전부증명서, 선순위 임차인 보증금 확인서)
2. 근처 동,읍사무소에서 '확정일자' 받기 (전세계약서 필요)
3. 신분증 지참 후 계약서 등 서류들과 함께 은행 방문 (전세대출신청 진행)

여기까지 진행되면 전세 대출 신청은 완료입니다!

다만, 이후 신청자의 신용도나 자산 등에 대해 진행되는 심사에 대해 대출여부가 다시 안내됩니다.

심사는 약 1주정도 시간이 소요되며, 1주 후 핸드폰과 핸드폰의 공인인증서가 필요합니다. 신한은행의 경우 은행 어플을 통해 간략한 서명을 진행하고, 이 외에도 몇 가지 서류 서명이 필요합니다. 

앞 서 말씀드린 절차가 모두 끝나면 신청자는 더 이상 대출과 관련한 용무는 끝이 납니다. 이 후에는 위 그림처럼 은행에서 계약된 집에 현장조사를 갑니다. (해당 매물이 실제 거주가능한 집인지 확인하기 위함이라고 합니다.) 이 때, 집 비밀번호가 필요하니 미리 알아두시길 바랍니다. 

마지막으로 모든 절차가 끝나면 대출 승인 및 지급 안내가 오고 계약서의 집주인 계좌로 대출금이 입금됩니다. 

이 후에는 전세대출 보험과 관련한 포스팅으로 찾아뵙겠습니다.

감사합니다.